新房办房产证需要多少钱

2020-07-13 10:09:36 文章来源:网络
  由于办理房产证所需的相关证明文件很多都需要开发商提供,如果开发商没有办理初次登记,买受人的房产证书就根本无法办理。"因此,"房地产开发企业应协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。因此,明确了开发商协助买受人申请房地产证书的义务。"(3)房地产开发企业应协助买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。"因此,明确了开发商协助买受人申请房地产证书的义务。
  购买一套面积小于90平方米的房屋,按住房缴纳额的1%征收契税,90平方米以上按住房支付额的1.5%征收;购买第二套公寓契税,按房费的3%征收;非住宅登记费每套550元,住房登记费80元;公款用于住宅物业,砖混结构按每平方米15.6元缴纳,框架结构按每平方米16.8元缴纳。
  1.80元每套住宅,如果有普通证书,则每套增加10元。
  二、其他房地产建设面积低于每箱500元、每箱500元、千元500元、2000/5000年度800元、5000元以上的1000元,如果有共同证书,将增加工作成本10元/本。(2)其他房地产建设面积不超过500元/箱、500元/箱、800元/箱、1000元/箱。
  三、印花税:印花税:按"印花税"和"权利"划分为"产权转让"、"许可"印花税。"财产转让簿"税率为5/10000,税额按文件所载金额计算,买卖双方均应缴纳:按"权利和许可"税目征收5元/件的固定税率,由买方支付。
  4.契税:由买方支付。
  规定房地产开发企业"应当委托具有房地产测绘资质的单位在交付使用前按照项目进行测绘,测绘结果应当自商品房交付使用之日起60日内报房地产主管部门登记。办理房屋所有权登记所需资料,应当提交房屋所在地房地产行政主管部门。"该办法还规定,开发商在未履行这一义务时,有收到警告、罚款和责令改正的行政责任。
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